◆◇　「KCF Club」レター　◆◇

ハワイの　カリスマ経営者と　「共同オーナー」　でお店を持ちたい人への情報サイト
Powered by:
http://www.hawaiijiten.com/

※当メールマガジンのご案内商品の多くはKCFメンバー様対象のコンテンツとなっております。予めご了承下さい。

※今後当メールマガジン不要の方は:
http://www.hawaiijiten.com/mailmagazine/


***********************************************************************


皆さんこんにちは


ハワイ島がプチ噴火？したのか、ここ2,3日こちらワイキキはちょっと、「霞」が掛かったような天気でした。　が、昨日くらいからまたクリアーになってきました。




「霞」といば、、、皆さんハワイには花粉は飛びませんので、花粉症の方はその時期、ハワイに来るのをお勧めいたします。

が、


皆さん、ご存知でしょうか？　アレルギーは、花粉だけに反応するとは限らず、ネコだったり、温度差だったり、そして、、、、、火山灰もその一因なのだそうです。

よって、花粉は飛んでませんが、火山灰はときどき飛んでますので、アレルギーの方、ご注意を。





さて、火山の話はコレくらいにしておいて、確か、前回、前々回と、私がハワイで行っている「お仕事内容」について触れてきましたが、今回もその辺りについてコメントしてみたいとおもいます。





確か、前回、私を訪れる投資家には2種類のパターンの方がいて、私がお相手しているタイプは「職人」的


（何が職人的を意味するかは前回号

http://www.hawaiijiten.com/mailmagazine/

ごご参照を）


な投資をする方ではなく、純粋に「リターン」を求める形の投資さんである旨、お知らせいたしました。



さて、そのリターンを求める形の投資家とは、それじゃ、どんな投資家を指すのか？



今回はそのテーマについて触れてみたいと思います。




ズバリ、結論から言いましょう。


リターンを求めるタイプの投資家とは、

経営をプロに任せて、配当を得るために投資をするタイプの方を指します。

例えば、ハワイの場合ですと、経営はハワイで既に実績のある、プロの経営者（通常ＣＥＯと呼ばれるケースが多い）にお頼みして、出資だけするので、それを持ち前の経験とクリエイティブで増やしてもらう。。。というタイプです。


あまりにも「フツー」の答えでスミマセンが、



ハワイでの事業経営については、日本とは違い、経験者でないと中々難しいといえるのです。



ですが、中には、


「そんな「フツー」と「プロ」とか、いうけど、ハワイでの経験がなくても、日本で経験があれば、それなりにプロなんだから、やろうと思えばできなんとかなるだろ！・・・・・・・」


という方、も確かにやろうと思えば出来ます。



が、例えば、、、





「フツー」の人だったら、家賃が月15000ドルだけど、特別に10000ドルでいいです。



とか、




「フツー」の人だったら、賃貸借契約後、即月々の家賃が発生しますが、特別に内外装工事が終わって、更に、オープンする月まで、家賃は掛かりません。




とか






「フツー」の人だったら、好ロケーション（例えば、有名ホテルの中とか、有名ショッピングセンターの中。。。。など）にお店を出したい。となると、→結構日本人はそういうブランドに拘る人が多い。。。


特別に別途「保証金」（こちらではＬＣなどと呼ばれる）を積まなくてはならないケースがありますが、


特別に、一億円別に「家主の方が用意する（支度金）」から来てくれませんか？といった奇妙な提案を受けたり、、




とか






開業後、仕入れのために、業者から、マグロをポンドあたり、通常は15ドル程度ですが、特別に11ドルでいいですよ。。。。と逆ザヤ化してみたり、




などなど、、、、




つまり、





私の言う「フツーの人」（日本人）がハワイでビジネスを出すと上記のような、あまり愉快じゃない出来事（と云っても、「フツー」の人は「特別」な人がいるという存在を知らないので、愉快も不愉快も通常はないが・・）に遭遇するケースが少なくありません。



そうなんです。




ここでいう「特別」な人こそ、私が選んでいる「プロ」の経営者の方々なのです。


次回はこの「フツーじゃない」プロが一体どんな裏技を使ってハワイで利益を出しまくっているか？


について、コメントしてみたいとおもいます。



◎オマケ

次回のメルマガでお知らせしようとおもいましたが、オマケ情報として、、、（笑）





私は、上記のようなプロとの提携に加え、更に、ＫＣＦメンバーが喜ぶ、ある「エキス」を注入するようにいたしております。




例えば、前回のメルマガでご紹介しました

「ホテル内の飲食、ラウンジ、ルームスサービスへの投資」案件



であれば、そのホテルの宿泊代がお安くなったり、（通常の半額以下程度になることも（これは超ウレシイー！）になったりしちゃいます。。。



また、自分のバーがワイキキにあれば、ＰＲがてら、お客さんと一緒にワイキキで飲む（コレもなかなか気分がいい♪）が可能になります。




これが私がいう投資物件に小林護流の「エキス」を注入する。という行為にあたります。



つまり、ハワイに投資をする。ということは、リターンも得て、更に、いろいろと楽しい、「オーナー特典」が付いてきて楽しい。。。


と、オリエンタルランドの株を買った人が、株主特典として、「ディズニーランド」の割引券が届いた！のと同じシステムがここ、ハワイでも起こっているのです。。




これが小林護流、ハワイ投資の基本スタイルです。









◎居酒屋交流会イン新宿　

残り枠後「2席」のお知らせ！


今回も大勢のご応募誠にありがとうございました。　今回も既に、約20名超の方のご参加が決定いたしております。

因みに、


このブラックボックス化されている

居酒屋交流会参加メンバーの横顔、「スニーク」紹介（本邦初公開）




●Ｓさん・当日マサチューセッツから電撃参加→今回6月10日、なんと、成田空港（15時着）から直接新宿の居酒屋へ直行（スーツケース持参）することを決めた男



●Ｆさん　大阪より初参加　39歳にして、現在ミナミにお店を5件経営している男→東京人脈の開拓開始。



●Ｔさん　というか、、、前回、ご案内したこのＨＰ
http://www.jlife.jal.co.jp/t_joyful/rakuen/080229.html

の本人
電撃参加決定！（Ｔｈａｎｋ　ｙｏｕ！）　芸術肌のあなた。是非、この男の隣に座って、｢頭の中どうなってんですか？」とか（笑）、いろいろと聞いてみましょう！



●Ａさん。　前々回のメルマガでご案内した、ほぼ「交流会」ほぼ皆勤賞男・スピルバーグと一緒に寿司を食える唯一のＫＣＦメンバー



●Ｋさん　ロシアへの渡航暦20回以上。　ＫＣＦメンバー屈指の「ロシア通」

あまりのロシア好きが高じて、、現在ロシア人女性と日本人男性を結ぶ結婚相談所を経営スタート。　ロシア（人）が好きなあなた、是非、お友達になっておきましょう。




●Ｋさん（大阪から）　前回の大阪の相談会に引き続き、2階連続で登場！（私が驚愕した「ある」特殊ビジネスのＣＥＯ→当日、そのビジネスのデモを新宿にて実行予定。　このマジックのようなビジネスをあなたは信じることがでいるか・・・・（皆様乞うご期待）



●Ｋさん（大阪から）クリニック経営　でも実は「チョイ悪系」　去年の忘年会にも参加された「あの嵐を呼ぶ男」再び登場。


●Ｇさん（岐阜から）　個別相談会には10回以上参加しているが、交流会は多分最初の参加（現在ハワイプチ移住中）　サーフィン大好きちょい悪オヤジ　ハワイから電撃帰国して、参加決定



●Ｎさん（静岡から）
今回、私のゲストとして、皆様の前に登場！　この方、日本代表するあの会社の社員でもありますが、なんと、東京と静岡を毎日「新幹線通勤」を認めさせているか・な・り不良会社員（失礼→凄い腕社員（＾＾；




そして、忘れていけないのが、


●Ｋさん（こちらのお店のＯｗｎｅｒ）

37歳（確か）にして新宿にお店を4軒所有する凄腕。　奥様は玄人専門のヒーラーとして、フリークから熱狂的な支持を得ている（元東京コレクションのデザイナー）また、マスコミ嫌い。まず表にでない。魔性の女。



、、、、、と、まぁ、眺めてみるとよくもこれだけ「不良」オヤジ、そしてレディース（失礼・笑）が集まるものだと、、、

これが私が言う「病み付き」保証のオフ会参加者の中身です。




それでは、皆さん、当日、お待ち致しております！

追


さて、二次会ですが、
前回同様、メンバー「六本木の帝王」のお店でお世話になることになりました。　

こちらも特別に「ＫＣＦメンバー特別セット」になるそうです。　乞うご期待！






◎もうすぐ（あと1日か2日）で、個別相談会の日程を発表いたします。







それでは、皆さん
Ｈａｖｅ　ａ　ｎｉｃｅ　ｄａｙ！


小林より