皆さんこんにちは




日本からハワイに戻り、最初のメルマガとなりました。

まずは大阪、そして、東京で、お世話になった皆々様に深く感謝をいたしております　→　皆様とのエネルギッシュな打ち合わせが、私のエネルギーとなっております！


さて、日本の皆さんとお会いしてみたところ、小生の独り言のような「比較文化論」が、なかなか好評だということがわかりました。


が、同時に、最近、、肝心の「ハワイ・ビジネス」情報をあまり発信していない・・・・（＾＾；


ことがわかりましたので、このあたりで、私の「本業」である、ハワイへの投資情報をお知らせしてみたいとおもいます。





遂に登場！

◎小林護、超激選！マニアックの方向け
ハワイ投資情報。



皆さん

「ワイキキビーチウォーク」

http://wbw.outrigger-japan.com/

をご存知でしょうか？
アウトリガーグループが総力を結集して、日本円で約６１０億円かけてワイキキの西側に造った今風なショッピングアーケードです。


因みに、
ロケーション的にいいますと、

ご存知、ハレクラニホテル

http://www.halekulani.com/jp/


の迎い側で、エンバシースイート
http://www.embassysuiteshonolulu.com/lq-waikiki-honolulu-hotel-jap.html?CMP=KNC-Google-JP


と

トランプタワー
http://www.trumpwaikikihotel.co.jp/?lang=jp

の隣に位置してます。



一階部分の
アンカーテナントは私のリサーチでは多分


こちら
http://allabout.co.jp/travel/hawaiilife/closeup/CU20070219A/

そして、
http://www.hawaii-arukikata.com/news/2007_6/0602.html





そして、

その２階のアンカーレストランといえば、



http://waikiki-beachwalk.com/mt/2007/09/post.html


です。

ご参考までに↓

http://usamam.blog71.fc2.com/blog-entry-312.html



今回、ご縁があって、その２階のアンカーテナント店

http://waikiki-beachwalk.com/mt/2007/09/post.html

のM&A交渉をしておりましたが、いよいよ本決まりとなりそうですので、皆様にご案内しようかとおもいました。




詳細は個別でお知らせいたしますが、

概要は以下の通りです


●形態：　飲食店

●ロケーション：　ワイキキビーチウォーク２階

●サイズ：　約４０００SF

●リース期間：　トータル約２０年

●家賃は月約３５０万円

●現在の売り上げ（１ドル１００円として）　１日約１００万円→月３０００万円
開業して２年弱→年間約４億円の売り上げ。

となっております。
決算報告書ベースでお見せ可。


となっております。
一応、私が独占交渉権を得ております。




更に、今回、

小林護スペシャル！

としまして、ある「コラボレーション」を思いつきました。



こちらの番組をご存知でしょうか？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%99%E7%90%86%E3%81%AE%E9%89%84%E4%BA%BA



こちらの某・鉄人シェフ


の「誘致交渉」も、同時に進めており、

奇しくも、ほぼ同時に大筋OKのお返事をいただけました。

※鉄人は先々週、こちらのロケーションの視察済み。



つまり、この究極のロケーションに究極のシェフの味のレストランをOpenさせる構想です。




現在、何人か投資家（皆さんKCFメンバー数名）は口頭ベースで既に、「是非自分がオーナーになりたい！！！」と、構想段階から、手を上げておりますが、あと２、３名募集いたいと思っております。「


以下が初期（一時）募集の条件となります。

二次募集は（一時募集の投資家さんを優先的にご案内するシステムとなっておりますのでご了承下さい）


●条件


投資額：　一口あたり、３０万ドル（予）


●優先株を発行　予定

●予想利回り：　は二桁以上
といいますか、ハワイ屈指の行列ができる名物・鉄人レストランにする予定



※
今回は一時募集ですので、特別に、投資額は要相談にしたいとおもっており、（１５〜２０万ドル程度でも応相談）しますので、ご興味がございましたらご一報下さい。


ハワイに行列ができる「鉄人シェフ」のオーナーになりたいあなた！



この最初で最後（だと思う）のチャンスをお見逃しなく。　早い者勝ち！





とり急ぎ、KCF
小林より